При аренде квартир кому платить коммунальные платежи?

Существует понятие естественный износ квартиры. Очень часто при аренде квартиры возникает вопрос, кто должен оплачивать коммунальные платежи? Как правило, этот вопрос решать необходимо при заключение договора аренды жилья что бы потом не было неожиданностей при следующей оплате. Деньги за аренду платят не за воздух и наличие сантехники, а за пользование жильём. Есть необратимые процессы устаревания, изнашивания, стирания и т.п. Арендная плата, которую наймодатель кладет в карман при сдачи квартиры в аренду, - это доход с заложенными в него рисками и издержками. Например, в категорию естественного износа разбитая лампочка не входит, поэтому за неё нужно платить. А вот потрепанные от времени обои менять не надо ( если это не включено отдельным пунктом в договор аренды квартиры). Подобные вопросы просто необходимо оговорить отдельно, даже если обойтись без заключения договора. Лучше всего составить акт приема- передачи, в котором нужно описать сдаваемую в аренду квартиру ее состояние, причем технику и ценные вещи особым пунктом, дабы нанимателю не пришлось доказывать, что стиральная машинка его собственная, а тумба, под телевизор, была куплена в счет оплаты аренда квартиры и ее стоимость будет вычтена из следующей оплаты за жильё. Так что будьте очень внимательны.

1

Главная \| Правовая информация \| Статьи \| Советы \| Контакты \| Новости \| Циклевка паркета \|
www.All-Rent.ru Аренда недвижимости

	Все об аренде, найме недвижимости
	На сегодняшний день вопрос аренды и съема жилья необычайно актуален. Мы стали мобильны и легки на подъем в поисках работы и лучшей, более интересной жизни; мы рано ищем самостоятельности; у нас случаются расставания, у нас расширяются семьи; мы ездим в командировки и на отдых – мы живем. И все время сталкиваемся с необходимостью жилья - для кого временной крыши над головой, а для кого пусть и не постоянного, но дома. Чтобы проживание и поиск квартиры были комфортными – в помощь Вам мы создали этот сайт. И так же очень полезен он будет и счастливым обладателям свободных квадратных метров, которые ищут хороших жильцов и хотят заключить выгодную и безопасную сделку.